“金秋”九月已经过去，然而邢台楼市的“金九”却没有出现往年的繁荣景象，小编本月走访时了解到，市区各主要楼盘价格和成交量并未出现大幅度上涨，整个楼市看上去风平浪静。不过临近月底，曾几次传出中钢邢机搬迁升级的消息终于尘埃落定，这片搬迁后空出来的“净地”，对于苦寻地块的开发商们无疑充满，而桥西城南的区域价值也或将随着这次搬迁进一步凸显。
土地市场方面，9月活跃度不减。据搜狐焦点网统计，本月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了11(幅)地块的国有土地使用权，且为商住用地。除此之外，本月邢台土地储备中心拟征收2(幅)地块的国有土地使用权，且多为商住用地。
由预售证发放情况来看，9月份11张新预售证发布。取得预售证的项目有秀水湾、福太家园、皓顺·壹号院、领世城邦、和园小区、华年里、海德名筑、永康·境界、香悦四季佳洲美地和新营社区城中村项目。与前几个月相比，预售证9月的发放速度有所加快。
日前，副市长峰调研桥东区南羊市道等小街巷治理拓宽工作，区长张学锋，区住建局、区局、各乡镇办主要负责人陪同调研。
随着人们生活水平的提高，居民购车数量大幅度增加。由于这片区域为老城区，网密度不高、等级结构不合理、功能不明确，因此交通拥堵现象时有发生。为了缓解交通压力，桥东区对多条“断头”及小街巷进行，预计随着市区道拥堵现象的加快解决，桥东区的交通将得到改善，而网的升级将顺势拉大城市框架,周边的房地产项目或将再次迎来发展契机。
随着更多教育项目的投用，邢台的教育配套将得到进一步完善.与此同时，不断完善的教育配套将在一定程度上使居民的居住圈产生变化，学校的日益增多或将衍生出更多的“学区房”。而以优质教育为依托房地产行业也或将因此而获利。
9月2日，市委王会勇带领市直有关部门负责人，冒着秋雨，深入市区部分社区调研指导老旧小区整治工作。
近年来，邢台抢抓创建省级文明城市建设机遇，扎实开展老旧小区综合整治工作，一个个在时代变迁中渐失光彩的老旧小区，通过“微”，实现了由“脏乱差”到“美净齐”的华丽转变，改善了城市人居，提升了居民幸福指数。
提及邢东新区，想必大家并不陌生。作为邢台主打的新兴区域，它的一举一动都牵扯着众多市民的心。借京津冀协同发展、规划建设雄安新区等重大国家战略深入实施的历史机遇，邢台加快推进新区项目投资与合作。小编认为，此举将进一步推动邢东新区以及城市的整体发展。值得一提的是，邢东新区对于居住、购物、休闲娱乐、餐饮等服务需求空间巨大，前景也相对广阔，为邢台住宅地产及商业地产提供了发展契机。
开展“双违”和“一区三边”的整治工作非常重要，它的出现对于改善城乡面貌、拓展发展空间和提升城镇建设水平都有重大的意义。然而彻底根除违法违建并不简单，需要治理部门对违建做到真正的零。总的说来，治理违建是一个系统工程，拆违只是手段，目的还是因地制宜，优化城市空间，发挥出土地的最大公共价值。
日前出台关于稳步推进农村集体产权制度的实施意见，提出在集体经济组织引导下，探索农户以宅使用权及农房财产权入股发展农宅合作社。
鼓励农村城镇居民合作建房政策的出台有利于盘活农民手中的资产，促进农民增收，也有利于城镇居民住房问题的解决。对小产权房的发展有一定作用。
日前召开的全国土地利用管理工作会议明确了新时期土地管理工作的总体要求和主要任务。小编认为，此举将加快转变土地利用方式，不断提高土地利用效率与水平，促进全国经济社会平稳健康发展。
住房城乡建设部、财政部和国务院扶贫办近日下发通知，要求各地加强和完善建档立卡贫困户等4类重点对象农村危房工作，力争到2019年基本完成、2020年做好扫尾工作。
农村危房工作市国家保障民生的一项重要工作，是推进农村经济社会发展的重要举措，也是国家加快城镇化步伐的需要。加快农村危房将进一步保障人民群众的生命财产安全，对于促进新型城镇化发展等具有深远的意义和作用。
近日，省住房和城乡建设厅、省财政厅、省、省国土资源厅、省质量技术监督局、省民政厅联合发布了《关于进一步推动我省既有住宅加装电梯的指导意见（征求意见稿）》并面向全社会征求意见。
小编认为，老旧小区加装电梯是为了加快适应经济社会发展和人口老龄化的需求，若加装完成后将完善既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活。
据中国人民银行网站消息，中国人民银行发布的《2017年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，对今年第四季度房价，31.8%的居民预期“上涨”。
房价是市民买房普遍最关心的问题，房价是否合理也将在一定程度上影响市民入市的脚步。近日城镇储户调查公布，对于今年第四季度房价，有31.8%的居民预期“上涨”，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.5%，较上季度基本持平。邢台虽未纳入统计范围，但据搜狐焦点网针对邢台市三季度住房市场调查显示：仍有不少居民认为当前房价较高，且预期房价上涨的居民有所增多。小编认为，邢台楼市在多重利好及调控政策的下，目前已明显趋稳。而随着前期邢品房销售的回暖，房地产开发企业的投资信心有所恢复，房屋新开工面积出现回升，土地购置速度加快。不仅如此，诸多一线房企也开始将目光投向邢台。因此，有购房需求的市民不妨趁机尽快入市。
根据统计局公布的2017年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况显示，前8月，全国房地产开发投资69494亿元。
近两年，尤其是三四线城市普遍出现库存积压，去库存成为房地产市场调控的重点。伴随着一系列调控政策的出台，总体库存量得以下降。尽管经过一年库存量有所减少，但未来三四线城市仍有不少库存需要化解，如何进一步减少库存或将继续成为下阶段调控重点。
日前，国家统计局公布了8月份全国70大中城市房价。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，最低为下降0.3%。邢台虽未纳入统计，但据搜狐焦点网的实地走访调查发现：本月邢台楼市并未出现较大变动，房价走势总体平稳，部分楼盘出现小幅微调及新的购房优惠。尽管9月是房地产传统销售旺季，但邢台在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，供求等方面都在日趋，市场热度也有所下降。依照当前的情况，我们预计接下来决策层对房地产调控或将依旧保持“分城施策”的思,价格方面出现较大变动的可能性较小。
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