国家，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关申请个人住房公积金贷款。然而，记者调查发现，在、临沂两地，想用公积金贷款却没那么简单。
80后的市民小吴最近想买一套期房。6月5号，他来到市政务服务中心公积金窗口，向工作人员咨询如何办理贷款。
工作人员告诉小吴，用公积金贷款购买新房，得先去找公司做。那公司的收费情况又是如何呢？
山东群力兴邦融资有限公司工作人员介绍说：“最多3000元，你自己按你自己能贷的年限，能贷的钱数来选择就行，最低500元，最多3000元。期房必须在这边做，有两个公司。”
除了缴费，难道就没有其他免费的方式吗？市公积金咨询窗口工作人员表示，还有一种“自然人”的方式不收费。“你可能贷30年，你要这个人30年之内是不退休的，跟你年龄差梦见老虎咬人不多相仿的，然后行政事业单位的。”
在小吴看来，对自然人的要求过于严苛，现实操作难度太大。“虽然不是说要求你必须要走那个公司，但我觉得这种按照实际操作的可行性来说的话，其实就是一种变相的霸王条款。”
记者从住房和城乡建设厅公积金管理处了解到，目前省内使用公积金贷款的方式有四种。在青岛、烟台、、、济宁、泰安等市，不论市民购买期房还是二手房，都是以所购住房为，不存在公司，也没有收费的项目。而在，市民购买期房却不能采用这种方式，给市民造成了额外负担或者麻烦。
市住房公积金2018年年度报告显示，整个2018年，累计发放个人住房贷款5.53万笔，135.59亿元。如此算来，每一笔贷款平均金额为24.5万。即便按照每一笔贷款需要500元的费用来算，贷款人共需要承担2765万元的费用。
吴先生表示：“这个费用可能是很巨大的，公司和公积金这一块儿，他的收入和支出是不是透明？对于这块，其实我也是有困惑。”
2015年，住建厅、财政厅、中国人民银行济南分行联合发出通知，要求取消住房公积金个人住房贷款强制性机构收费。目前，除外，临沂在特殊情况下也在向市民收取费用。
个人征信与贷款相挂钩，临沂的这种做法是否合适呢？记者从住房和城乡建设厅公积金管理处了解到:经查实，个人征信不良记录如为恶意欠款、情节严重，则不能使用公积金贷款。反之，则不受影响，也无需缴纳费用。既然是这样，临沂市公积金中心为何不这样做呢？
公司工作人员：“公积金要降低他的风险，让我们公司来，因为做了之后，后期催收，或者你有逾期什么的，我们去弄”
各市的公积金中心离开公司真的就不能降低贷款风险了吗？记者从济南住房公积金中心了解到，该中心没有引进任何公司，但贷款质量没有受到影响。
济南市住房公积金中心信贷管理处处长刘学兰介绍：“到目前为止，我们的贷款质量还是比较好的，逾期率一直控制在住建部的1.5‰以下。”
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