2017年10月，并未出现传统的“金九银十”旺季现象，国庆黄金周期间，全国楼市住宅成交量下滑。但与之相反的是，热点城市供地面积增加，房企拿地热情依旧不减。政策上，从供给端发力的措施正在悄然推进。本月，党的十九大顺利召开，强调住房的居住属性，对房地产市场的严查开始蔓延。房地产电商的模式受到广泛关注和热烈讨论。
在秋冬大气整治的措施发布后，发布最严“停工令”；多部门开展对房地产中介的专项整治；市区的公租房申请信息发布。
截止到10月31日，主城区房地产市场并无规划证下发，施工许可证仅下发两个，预售许可证下发5个。从证件发放情况来看，10月延续了“金九月”的萧条，房地产市场的“金九银十”并不尽如人意。这个10月备受关注的哈罗城南区4个楼栋获发施工证，已面市5年有余的紫郡两栋楼获发预售证。
2017年10月，土地市场延续了9月份的冷清，市区（包括新三区）共成功出让7地块，其中满城区2住宅用地成交，此外，主城区1工业用地成功出让，徐水区4工业用地成功出让。市国土资源局布了12信息，总面积9.8779公顷，约合148亩。其中，竞秀区约42亩，满城区近66亩，徐水近40亩。
某房地产研究院数据统计显示，2017年10月1日-7日，全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米。而去年同期即2016 年10月1日-7日，这25个城市的成交面积为237万平方米。如此计算，今年“十一”假期住房成交同比跌幅为 44%。
焦点解读：今年楼市黄金周不同于往年传统的“金九银十”旺季，成交量不足，预计第四季度将持续低迷或许会出现明显下滑。这为房企在提升交易量方面将带来压力，因此会主动迎合限价要求。
据机构的统计数据显示，今年截至10月15日，一线城市的所供应的住宅用地已达到204，合计供应土地规划面积达到了2433.33万平米，同比2016年全年上涨了40%。
焦点解读：今年以来，房地产市场调控持续加码，各大热点城市的土地供应速度加快，提升供给侧稳定楼市的措施，增强房企拿地的积极性。
京东房地产业务上线日，京东进军地产业务一锤定音。但与此前猜测不同的是，京东的地产业务与开发竞拍地块全无关联，而是上线地产板块，赋能地产界合作伙伴。
从10月30日至11月30日，国家发改委、住建部将在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。10月25日，国家发改委和住建部官网发布相关通知，明确此次检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对在售楼盘和中介机构门店商品房销售价格行为进行检查，重点查处未按明码标价、乱收费、虚假促销、市场价格等行为。
10月楼市AB面:三四线月，房地产市场在黄金周落入“冰点”，前期成交火热的三四线城市也“熄了火”，全月成交或继续回落。严厉调控政策下，一些房企已经开始年底促销出货冲业绩了，部分区域市场出现了降价。不过，房企拿地投资热情全年未减，一些房企的拿地金额创下历史新高。
焦点解读：在多轮紧密的调控政策下，十月份全国成交量下滑，热点城市土地供应速度加快，供应量大增，房企积极拿地，调控政策和供给端措施齐发力吗，楼市表现出趋势。
国庆长假后的首个工作日，三亚市将外地人及法人单位，不论是否二套房，限售年份统一拉长至取得不动产权证满5年。这意味着，三亚市成为全国首个住房限售时间最长的城市。（10月10日 澎湃新闻）
10月17日，成都市人民办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》“以下简称《意见》”要求，到2022年底，全成都市只卖成品房。（10月18日 青年报）10月25日，湖北省武汉市发布《第四季度全市达到销售条件的商品房项目清单》，今年第四季度，武汉市将由142个商品房项目入市，并对项目进行公示。武汉市房管局称，对于达到销售条件不上市的房企，或被取消土地竞买资格。（10月26日 澎湃新闻）
8月31日，环保部发布《京津冀及周边地区2017—2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》，随后，、天津、三个主要治理地区的地方版《攻坚行动方案》相继出炉。停止各类建设工程土石方作业，最大限度减少扬尘污染。焦点解读：在秋冬季节加大对的监管力度，生态是利于百姓的利好消息。房地产行业建筑工地居多，最严“施工令”的发布对施工进度和建筑材料的价格有一定的影响。
2017年10月13日消息，据市住房和城乡建设局，近日，省住房和城乡建设厅联合多部门印发《关于深入开展房地产中介专项整治工作的通知》，旨在通过多部门联合整治，严肃查处房地产中介机构和从业人员的违法违规行为，规范房地产市场秩序，提高中介服务水平，促进房地产中介市场健康有序发展，切实群众权益。焦点解读：今年以来，不断加大对房地产行业的整治力度，此次对房地产中介机构和从业人员的检查，对规范房地产市场秩序起到了积极的作用。
据搜狐焦点网统计，截止到2017年10月20日，市主城区土地实际供应3232482.7平方米，约合4848.72405亩，供应计划完成率为57.71%。剩余供应面积为2368585.3平方米，约合3552.87795亩。焦点解读：相比2016年，截止到10月20日，市主城区的实际供应量增加，但完成率却下滑。表明主城区的供应量大幅增加。在房地产市场亟待整治和完善的状态下，供给端的发力是促进房地产市场健康发展的重要措施。
2017年10月27日，市住房和城乡建设局公布了“关于市市区受理公共租赁住房申请的公告”，公告显示，申请人需符合家庭人均年收入低于38520元等条件，可申请房源包括和兴佳苑726套；源盛嘉禾c区216套；香溪雅地50套；中诚.经典217套；朝阳首府499套；万和蓝山264套。焦点解读：公租房是国家住房保障体系的重要组成部分，公租房的推出符合中央大力提倡租赁住房的要求，保障居民的住房需求，为部分住房困难的人群解决住房难题。
搜狐焦点“楼市快讯”，2017年10月18日，清苑区人民网发布关于印发《市清苑区已购公有住房和经济适用房退出管理实施细则》的通知。（10月20日 搜狐焦点网）
搜狐焦点“楼市快讯”，据市人民网消息，市住宅专项维修资金管理中心近日发布消息，我市住宅专项维修资金交存开发建设单位“代收”模式正式结束，新的交存标准和流程已出台实施。（10月24日 搜狐焦点网）
截止到10月31日，主城区房地产市场并无规划证下发，施工许可证仅下发两个，预售许可证下发5个。从证件发放情况来看，10月延续了“金九月”的萧条，房地产市场的“金九银十”并不尽如人意。这个10月备受关注的哈罗城南区4个楼栋获发施工证，已面市5年有余的紫郡两栋楼获发预售证。
搜狐焦点网自市住房和城乡建设局网站获悉，截至10月31日，市主城区房地产市场共核发2个施工许可证，涉及建筑面积47774.71平米。获证项目分别为泽鑫华庭住宅小区（哈罗城）22#、23#、34#、35#住宅楼，以及碧翠园一期（5#住宅楼）。【详细信息 如下图】
搜狐焦点网自市房地产市场管理处网站获悉，截至10月31日，2017年10月主城区共下发5个商品房预售许可证，获证楼盘分别为阳光盛景C区、万和春天住区、绿荫里（二期）、上谷大观B区以及紫郡。【详细信息如下图】
2017年10月，土地市场延续了9月份的冷清，市区（包括新三区）共成功出让7地块，其中满城区2住宅用地成交，此外，主城区1工业用地成功出让，徐水区4工业用地成功出让。
10月份，主城区仅一工业用地成功出让，总面积5536平方米，约合8亩。该地块位于旭阳北侧、华顺输变电设备制造有限公司东侧，竞得单位为市华顺输变电设备制造有限公司。
10月份，徐水区4工业用地成功出让，总面积259050.22平方米，约合389亩，由华讯装备技术有限公司及华讯太赫兹技术有限公司竞得。
10月份，满城区2住宅用地成交，成交面积53334平方米，约合80亩。地块均位于南外环北侧，竞得房企均为市民生房地产开发有限公司，建设项目为满城区学苑新城小区A区B区。【详细信息如下图】
10月份市国土资源局布了12信息，总面积9.8779公顷，约合148亩。其中，竞秀区约42亩，满城区近66亩，徐水近40亩。
竞秀区涉及区域有大马坊乡以及颉庄乡两个乡镇，其中大马坊乡大马坊村，近21亩，用途为公共管理与公共服务用地以及工矿仓储用地。颉庄乡崔闸村逾21亩，用途为住宅用地，为保障性安居工程，据悉，该地块或是西湖龙湾二期储备用地。徐水区区域涉及的乡镇及行政村有，遂城镇小次良村，大王店镇北龙山村，高林村镇白塔铺村以及漕河镇史各庄村，总面积近40亩。用途为公共管理与公共服务用地以及工矿仓储用地。
满城区区域涉及贤台乡大次韩村、西南韩村以及杨庄村，共近66亩，用途均为公共管理与公共服务用地。【详细信息如下图】
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