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概要：根据青岛市《关于加快住房有效供应促进房地产市场平稳有序发展的通知》，青岛市建立和完善土地招拍挂出让限价机制，土地招拍挂限价参照周边条件相当土地上年度的成交价格或周边同质楼盘的地价水平确定，出让竞价达到限价后，转为竞配建保障性住房、竞自持租赁住房面积、竞房屋销售价格等，保障地价水平稳定，防止出现区域性住宅用地土地总价、土地或楼面单价新高，防止高价地市场预期。
青岛市将根据本区、市商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。如商品住房消化周期在12-6个月的区市，加快落实供地计划，增加供地；消化周期在6个月以下的，不仅加快供地计划落实，还要计划外显著增加供地。
概要：9月29日，海南省印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，决定停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，引发社会极大关注。海南省住建厅回应称，该政策并非“一刀切”，对本地居民可定向供应多种套型面积的住宅。
概要：从海南多个市县住建部门获悉，海南房地产调控力度加大，海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房转让年限提高到了5年。
概要：据国土资源部网站消息，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。
消息称，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。国土资源部明确了三个检查工作环节，包括城市开展自查，省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导，以及国土资源部调研、督导。按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。
概要：10月12日，云南省昆明市人民办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布分区限售、调整贷款受理条件、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地等八大措施，市场稳定。
同时，昆明将调整贷款受理条件，将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。
概要：太原市房管局发布的《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项。同时，建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。
概要：10月17日，成都市人民办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》“以下简称《意见》”要求，到2022年底，全成都市只卖成品房。成品住宅是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。
概要：10月20日，市人民下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称“《通知》”），要求“近期要把控制商品住房价格作为首要任务”，2017年10月至12月，各月新建商品住房均价不得超过2017年7月份商品住房均价。
同时，将具体项目房价涨幅。对申报价格高于同一项目前期预售价格月增幅1%的，不予办理预售许可。对于存在在售的同一项目再售时网签均价月增幅超1%的；当日商品住房网签成交均价高于前日平均网签价格1%或连日上涨超过2%的等情形的，将对暂停项目网签权限。
为严控投机性炒房行为，将实行限售政策，即日起全市范围内的新建商品房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房转让时间不少于3年。
调整住房公积金贷款政策，购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%；购买第二套住房申请贷款时，首付比例不得低于40%。
概要：记者从住建部网站获悉，国家发展委、住房城乡建设部于日前联合发出通知，两部委将在全国范围内开展商品房销售价格行为的联合检查，检查时间为期一个月，从2017年10月30日起至11月30日结束。
据悉，本次两部委联合检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，将对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
某房地产研究院数据统计显示，2017年10月1日-7日，全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米。而去年同期即2016 年10月1日-7日，这25个城市的成交面积为237万平方米。如此计算，今年“十一”假期住房成交同比跌幅为 44%。
焦点解读：今年楼市黄金周不同于往年传统的“金九银十”旺季，成交量不足，预计第四季度将持续低迷或许会出现明显下滑。这为房企在提升交易量方面将带来压力，因此会主动迎合限价要求。
据机构的统计数据显示，今年截至10月15日，一线城市的所供应的住宅用地已达到204，合计供应土地规划面积达到了2433.33万平米，同比2016年全年上涨了40%。
（12）京东房地产业务上线日，京东进军地产业务一锤定音。但与此前猜测不同的是，京东的地产业务与开发竞拍地块全无关联，而是上线地产板块，赋能地产界合作伙伴。
概要：搜狐焦点获悉，依据《中华人民国土地管理法》《省土地管理条例》有关，经市批准，决定收回冀宏运输公司旧城项目地块国有建设用地使用权。地块位于栗胜以北，胜利大街以东，港以南，栗新小区以西，土地面积10904.67平方米。
概要：10月16日，市住建局发布《市住房和城乡建设局、市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的》对开发企业建设经济适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出限售，拿到房产证后2到5年内交易。 该有效期自2017年5月20日起至2022年5月20日止。
概要：市国土资源局发布了市2017年度第十二批次建设用地告知书及市2017年度第十八批次建设用地告知书。息显示，本次涉及新华区小赵庄乡王御史、小赵庄乡王希鲁村、小赵庄乡吕家坟村、小赵庄乡刘表庄村4个村庄共计224.706亩土地。
概要：黄骅市国土资源局发布2则告知书，息显示，本次共涉及黄骅市常郭镇朱子札村及常郭镇常郭村2村共计2.0268公顷土地（约合30.402亩）。
概要：10月11日，市国土资源局发布市2017年第十七批次建设用地告知书。息显示，本次范围为市新华区小赵庄乡吴官屯村、新华区小赵庄乡徐官屯村、新华区小赵庄乡赵官屯村3村共29.8723公顷（约合448.0845亩），土地用途为交通运输用地、公共管理与公共服务用地。
概要：近日，中国石化炼化公司（原炼油厂）拟通过企业国有产权交易机构产权交易所公开挂牌转让一批住房。
首批转让住宅房产项目共79套：市新华区石化新村房产73套、运河区红卫街大化礼堂对过炼油厂宿舍1套、新华区北环东石化器材库小区5套。上述79套住宅房产平均估价约6700元，均已取得《不动产登记证》，在产权交易所分别以79个的项目公开挂牌，面向全社会征集意向受让方，并遵循“价高者得”的公开竞价程序确定最终受让房。
概要：市人民网公布2则公告【沧政告【2017】第27号】、【沧政告【2017】第28号】。息显示，本次涉及运河区魏庄子村集体土地1及运河区大孔辛庄村集体土地1合计6.736公顷（约合101.04亩）土地。其中，运河区魏庄子村3.3301公顷（约合49.9515亩），批准用途为科教用地；运河区大孔辛庄村3.4059公顷（约合51.0885亩），批准用途为住宅用地。
概要：市国土资源局发布市2017年度第九批次建设用地告知书。息显示，本次涉及小王庄镇大金庄村及有关农户，征收范围位于瀛海北侧，永安大道东侧的土地，面积约5.8008公顷（约87.012亩），土地开发用途为城市住宅用地。
概要：市统计信息网发布1-8月全市固定资产投资形势简析，文中提到：1-8月，全市房地产企业开发投资完成164.6亿元，同比下降2.6%，增速比全市固定资产投资增速低7.8个百分点，比全省房地产增速低7.9个百分点，比1-7月回落16.5个百分点，比上半年回落21.7个百分点，占全市固定资产投资的比重为7.2%，同比下降0.5个百分点。
10月份，地区共计挂牌34地，比上月增加15，总面积比上月增加15.88亩，增长幅度1.55%。其中住宅用地面积比上月增加12.29亩，增长幅度6.48%。10月份的土地市场继续分化严重，34地无一位于市市区，且土地性质多为工业用地。
地块所属区域方面，34地块涉及献县、渤海新区、海兴县、吴桥县、任丘市、孟村县，其中献县以14地块位列榜首，渤海新区7、海兴县7、吴桥县2、任丘市2、孟村县2。
土地用途方面，34地块中仅有7为住宅用地，其中献县4，总面积约18.21亩；孟村县2，总面积约82.14亩；海兴县1，面积约101.56亩；其余27地块中，工业用地23，总面积约614.3亩；商服用地4，总面积约223.19亩。
10月份共计成交34地块，涉及渤海新区、泊头市、海兴县、献县、吴桥县、东光县、河间市、孟村县、南皮县，其中渤海新区以13地块位列首位，泊头市6、海兴县5、献县4、吴桥县2、东光县1、河间市1、孟村县1、南皮县1。
土地用途方面，34地块中10为住宅用地，其中泊头市6，总面积约167.64亩；吴桥县2，面积约125.03亩；孟村县1，面积约2.72亩；河间市1，面积约4.46亩。
成交金额方面，34地块总成交金额60492.83951万元。其中渤海新区6849万元，泊头市29745.438万元，海兴县1000.7万元，献县1327万元，吴桥县20125万元，东光县194.37万元，河间市640万元，孟村县471.4077万元，南皮县139.92万元。
10月份土地成交总面积比上月减少1609.38459亩，下降幅度57.25%，其中住宅用地成交面积增长230.69577亩，增长幅度333.58%。
10月份土地平均成交单价比上月下降11.65万元/亩，下降幅度18.79%，其中住宅用地平均成交单价下降53.84万元/亩，上升幅度46.35%，其中泊头市BTG-1714 号地块以单价386.5万元/亩问鼎10月份住宅用地单价地王。
概要：市发改委发布永济(迎宾大道-鞠官屯泵站)提升工程公示，提升道工程、桥梁工程、排水工程、灯照明工程、绿化、亮化、等工程，总投资138451.71万元。
注：以下数据均来自市房地产信息网公布的每日成交备案数据，参考房地产市场的实际操作，存在项目延后备案的情况，因此该数据可能具有时间上的滞后性，在此我们仅作数据的客观描述。
根据数据显示，10月市商品房总备案共2个项目，其中住宅下证情况包含鑫城橡树湾1号楼，长廬华苑A8#楼、A10#楼、A11#楼。
10月份房地产住宅项目相比9月份，产品去化无太大变化，运河区、新华区多家房地产住宅项目清盘、在售楼盘房源逐渐减少。同时，10月份房地产住宅价格相比9月份没有大幅度增长，购房人重点关注的刚需、改善等住宅类产品；另一方面，10月份多家房企新品房源户型图、沙盘图等亮相，新房源的即将入市也为购房者提供更多选择。
10月份商业项目销售去化量与9月份项目相对比，运河区以天成明月洲、天成明名著、吉祥天著为代表的高端住宅，随着社区的逐渐交房，人流量增大，也为购买商铺的购房者带来更多信心。新华区以鼓楼上城、禧福荷堂等为代表的刚需型住宅型社区，因紧邻老华北商圈、商业市场等，拥有较大的客流量，同时也带动了周边的商业投资者。高新区弘仁里小面积商铺在售，弘仁里社区年底即将面临交付，客流量也会随之增加。
本月排名前30的项目中，运河区依旧以绝对优势占据主力地位，共19家项目跻身，包括天成、保利、恒祥、建工、裕达、荣盛等品牌地产商。新华区来电量较高的项目共8席，榕城、长丰阅璟、德富悦城等项目可见关注程度之高。10月鼓楼广场已对外，鼓楼上城商铺即将清盘交付。天成熙园、沧兴一品等项目住宅房源均已清盘，新华区住宅房源项目也随之减少，未有新盘入市。
高新区本月来电列入前30名的共3个项目，御湖公馆二期洋房现已五证齐全，项目目前接受排号。荣盛项目荣盛名邸新品房源即将推出，获得广大购房者的关注。本月天成和园别墅也受到众多改善置业者的关注。
10月份，点击量排行TOP20的项目中运河区占据13席，新华区占据4席，高新区占据3席。其中，点击量高的项目中有很大部分与来电量高的项目重合，具体排名无较大差异。
“金九银十”是楼市的传统销售旺季，也是下半年最重要的销售节点，历来被房企看重。据了解，8月以来，已有多个项目蓄势待发，积极备战“金九银十”。其中，既有性价比较高的热点老盘，也不乏首次入市的纯新盘。运河区一直是广大购房者关注的重点区域，保利花园、嘉禾一方花园、御湖公馆等楼盘已蝉联数月稳居榜单前列，另有运河区新面孔天成嶺秀、恒大悦府也受到购房者关注。新华区，10月份较9月份相比，多个楼盘点击量增加。鼓楼上城热度不减，鼓楼广场10月正式交付，商业也随之面临交付。值得注意的是，新华区其他热度较高的项目包含刚需公寓、低层住宅，其他在售楼盘基本都将清盘，区域内可售房源越来越少。
高新区本月3席跻身榜单前列，御湖公馆高端洋房产品进入大众视线，二期洋房现已五证齐全，项目接受排号。随着运河、新华在售项目的减少，购房者把更多的注意力放在有房源的项目上。随着高新区各大名企的入住，区域价值也随之上升，住宅、商铺已成热门选择。
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